Разделение недвижимости при разводе: кто получит дом и как решаются вопросы выплаты и продажи?

Для ответа на данный вопрос необходимо уточнить режим ограниченной, общей долевой собственности или совместной собственности находящегося в совместной собственности имущества и определиться с термином "муж" - находится ли он в официальном браке с вопрошающей.

Примем условие, что имущество находится в ограниченной долевой собственности. В этом случае, если суд откажет в иске о разделе имущества, то никаких выплат супругу за долю в доме производить не нужно. Однако, если муж действительно подаст в суд на раздел имущества и докажет своё право на долю в этом доме, согласно ст. 256 Гражданского кодекса РФ, владельцы долей могут осуществлять распоряжение своими долями в соответствии с их долевыми долями. Это означает, что муж сможет выставить свою долю на продажу, если он это захочет.

Для решения данного вопроса, необходимо иметь следующие документы:

1. Свидетельство о регистрации брака;
2. Решение суда о разводе;
3. Договор купли-продажи дома и документы, подтверждающие, что дом был куплен и оплачен на средства только одним из супругов;
4. Документы, подтверждающие долю мужа в этом доме (например, свидетельство о совместной собственности);
5. Иные документы, которые могут быть значимыми для данного спора.

Относительно выплаты денег за половину дома, следует обратиться к договору купли-продажи и имущественным правам супругов, таким как совместная собственность. Согласно законодательству, если имущество приобретено супругами в браке, то оно считается совместной собственностью. В таком случае, при разделе имущества в том числе и по дому, суд может принять решение о компенсации доли мужа в доме, если он таковую имеет.

Относительно выставления дома на продажу, это тоже может быть одной из мер раздела совместной собственности. В таком случае, суд может принять решение о продаже дома и распределении выручки между супругами пропорционально их долям в совместной собственности.

Статьи, применимые для решения вопроса:

1. Статья 256 Гражданского кодекса РФ - "Доля в имуществе"
2. Статья 38 Семейного кодекса РФ - "Раздел имущества бывших супругов"
3. Статья 255 Гражданского кодекса РФ - "Возмещение стоимости доли в имуществе"
4. Статья 256.1 Гражданского кодекса РФ - "Ограничения возможности распоряжения имуществом"