Разделение лицевых счетов в долевой собственности для оплаты ЖКУ: вопросы и возможности

Да, возможно включить в один иск "По определению долей по оплате ЖКУ" (ответчик управляющая компания), пункт "о взыскании в порядке регресса понесенных расходов по оплате ЖКУ" (ответчик долевой собственник квартиры, который не оплачивает ЖКУ). В соответствии с законодательством Российской Федерации, владельцы жилых помещений в многоквартирных домах несут обязанность оплачивать коммунальные услуги пропорционально своей доле в праве общей собственности на жилое помещение. Предоставленные общедомовые услуги, которые не уплачены одним из собственников, могут быть взысканы с него в порядке регресса, т.е. с взысканием понесенных расходов на оплату ЖКУ управляющей компанией. Однако в данном случае необходимо представить дополнительные подробности для более точного ответа, так как возможны индивидуальные особенности в каждой ситуации.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Копия договора долевой собственности на квартиру, в котором указаны доли каждого собственника.

2. Расчеты по оплате ЖКУ за период, в котором один из собственников не оплачивал свою долю.

3. Копия претензии, направленной ответчику, требующей оплаты долга за ЖКУ.

4. Копия документа, подтверждающего получение претензии ответчиком.

5. Другие документы, подтверждающие право собственности на квартиру, если таковые имеются.

Ответ на вопрос о возможности включения в один иск "По определению долей по оплате ЖКУ" и пункта "о взыскании в порядке регресса понесенных расходов по оплате ЖКУ" зависит от конкретных обстоятельств каждого конкретного случая. Однако, в целом, такое исковое требование может быть предъявлено, если будет доказано, что один из собственников не оплачивает свою долю платежей за ЖКУ, а управляющая компания не принимает мер для разделения лицевых счетов и начисления платежей за ЖКУ на каждого собственника отдельно.

Статья 450 Гражданского кодекса Российской Федерации (регрессный иск), статья 245 Жилищного кодекса Российской Федерации (права и обязанности собственников жилья в многоквартирном доме), статьи 18, 19, 20 Федерального закона от 19.05.1995 № 88-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", статья 30 Федерального закона от 21.07.2014 № 219-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".