Разделение лицевого счета в однокомнатной квартире между наследниками и решение проблемы при несогласии продажи

Два наследника могут договориться о разделе имущества, включая лицевой счёт в однокомнатной квартире, в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. Если один из наследников не согласен на продажу квартиры, другой наследник может подать заявление в суд для получения раздела имущества. Решение суда будет обязательным для всех наследников.

Для решения поставленного вопроса необходимо иметь следующие документы:

1. Завещание или свидетельство о праве на наследство, которые подтверждают право собственности на квартиру.

2. Документы, подтверждающие наличие лицевого счета квартиры, в том числе выписки из банковских счетов.

3. Согласие обоих наследников на деление лицевого счета.

4. Квитанции об оплате текущих расходов по квартире, чтобы определить доли каждого наследника в затратах.

Если один из наследников против продажи квартиры, то возможны несколько вариантов решения вопроса. Например, можно договориться о выкупе его доли, либо о продаже квартиры с последующим разделом вырученных денежных средств. Также возможно обращение в суд для решения конфликта. Однако следует учесть, что решение суда может занять значительное время и повлечь за собой дополнительные расходы.

Статьи, которые могут быть применимы для решения вопроса:

• Гражданский кодекс Российской Федерации, статья 256 - наследование имущества;
• Гражданский кодекс Российской Федерации, статья 331 - долевая собственность;
• Гражданский кодекс Российской Федерации, статья 354 - порядок пользования общей собственностью;
• Гражданский кодекс Российской Федерации, статья 366 - распределение имущества при прекращении долевой собственности.

Если один из наследников против продажи квартиры, то в данной ситуации может быть применена процедура выкупа доли в собственности (статья 250 Гражданского кодекса Российской Федерации). В таком случае, другой наследник может выкупить долю противоположной стороны.