Разделение лицевого счета квартиры: вопросы собственности и претензии после приватизации и расселения

Согласно Закону "Об объектах индивидуальной (частной) собственности" Российской Федерации, право собственности на квартиру возникает у лица, которое удостоверило свое право на данную квартиру путем государственной регистрации права собственности в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Если Ваша жена приватизировала квартиру на себя, а Вы и Ваш сын отказались от приватизации, право собственности на квартиру возникло у Вашей жены. Следовательно, Вы не являетесь собственником этой квартиры.

По программе расселения Вам была выделена двухкомнатная квартира на троих, что дает Вам право на проживание в этой квартире. Однако, разделить лицевой счет Вы не можете, так как это нарушает права других лиц, зарегистрированных в этой квартире.

Если Вас выгоняют из квартиры потому что Вы решили жениться, это является незаконным действием, так как брак не является основанием для выселения. Если у Вас возникли сложности с проживанием в недвижимости, рекомендуем обратиться за консультацией к юристу.

Для решения данного вопроса следует составить комплект документов, подтверждающих Ваше право на долю в квартире:

1. Копия свидетельства о браке и о разводе (если таковой имеется) для подтверждения Вашего права на долю в первоначальной квартире вашей супруги.

2. Документы, подтверждающие факт Вашего отказа от приватизации квартиры вашей супруги, а также их оформление в установленном законом порядке.

3. Приказ о предоставлении квартиры по программе расселения.

4. Приказ о предоставлении Вам права на заселение в предоставленную квартиру.

После составления комплекта документов, необходимо обратиться в компетентный орган, который предоставил Вам квартиру, и предъявить Ваши требования. ПРи этом будет необходимо доказать, что Вы имеете право на долю в новой квартире. Если Ваша требования будут обоснованными, то компетентный орган вынесет решение о праве на Вашу долю в квартире.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

1. Статья 244 Гражданского кодекса РФ - право собственности на жилые помещения и ограничения в его осуществлении.
2. Статья 256 Гражданского кодекса РФ - возможность приобретения права собственности на жилое помещение по наследству или дарению.
3. Статья 36 Жилищного кодекса РФ - порядок распределения жилых помещений между заключившими брак, их детьми и другими членами семьи.
4. Статья 244.1 Гражданского кодекса РФ - о порядке определения долевой собственности на жилые помещения в случаях, когда квартира закреплена за несколькими лицами.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к конкретным обстоятельствам дела и основываясь на них применить соответствующие нормы закона.