Консультация по социальному найму жилья: разделение лицевого счета, получение новой квартиры и др. вопросы для 3 прописанных жильцов в конфликте

Добрый день! При социальном найме жилья, квартира принадлежит муниципалитету и считается общей собственностью всех жильцов, прописанных в ней. Разделить лицевой счет в данной ситуации можно, но согласие всех собственников жилья необходимо, так как все они имеют равные права на пользование жильем. В случае конфликтной обстановки стоит обратиться к специалистам, занимающимся регулированием конфликтов по поводу недвижимости.

Для решения данного вопроса, необходимо получить следующие документы и информацию:

1. Документы о праве на жилое помещение - распоряжение муниципального органа, свидетельство о праве собственности или договор аренды (в зависимости от формы приобретения жилого помещения).

2. Документы, подтверждающие прописку и наличие трех жильцов в квартире.

3. Решение муниципальных органов о предоставлении жилого помещения, а также документы, связанные с ремонтом и обустройством данного жилого помещения.

4. Нотариально заверенное соглашение между жильцами о разделе платежей и распределении расходов по жилью.

5. Информацию о характере конфликта между жильцами и другие доказательства, подтверждающие необходимость разделения лицевого счета.

6. Консультацию у юриста, специализирующегося на жилищном законодательстве Российской Федерации для получения информации о возможности разделения лицевого счета в данном случае.

После получения необходимых документов и информации, необходимо провести правовой анализ ситуации и оценить возможность разделения лицевого счета в муниципальной квартире. В некоторых случаях, разделение лицевого счета может быть запрещено законодательством или регламентами муниципального жилищного фонда.

Консультацию о возможности разделения лицевого счета в муниципальной квартире можно провести, опираясь на следующие статьи закона:

1. "Жилищный кодекс Российской Федерации" (статьи 19, 28, 37, 129, 130, 131, 132 и 133).

2. "Федеральный закон "О социальном жилищном обеспечении" (статьи 13, 16, 18, 19, 20, 21 и 22).

3. "Гражданский кодекс Российской Федерации" (статьи 244, 250, 251, 252 и 253).

4. "Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях" (статья 8.21).

Конкретный ответ на вопрос о возможности разделения лицевого счета требует более детального изучения документов на квартиру и соглашения жильцов.

Для решения вопроса о разделении лицевого счета в муниципальной квартире, необходимо обратиться в жилищную организацию, которая занимается обслуживанием данного дома. Необходимо предоставить свидетельство о регистрации жильцов в данной квартире, а также документы, которые подтверждают наличие конфликта между жильцами. Как правило, жилищная организация производит разделение лицевых счетов только в случае, когда это необходимо, чтобы избежать конфликта между соседями. Однако, если у жильцов возникли споры по поводу правил использования общих пространств или расходов, связанных с содержанием дома, жилищная организация может обратиться в судебные инстанции. В любом случае, для разрешения данного вопроса необходимо обратиться к компетентным органам и юристам, специализирующимся в этой сфере.

Статьи, которые могут быть применимы к данной ситуации:

• Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 244-246, 269-287)
• Жилищный кодекс Российской Федерации (статьи 16-23, 28, 36, 45-46, 89, 213)
• Федеральный закон "О жилищном сервисе" (статьи 31-33)
• Постановление Правительства Российской Федерации от 23.05.1996 N 577 "Об утверждении Правил положения жилья на социальном найме"
• Решение Конституционного суда РФ от 01.06.2017 N 16-П "По делу о проверке конституционности параграфа 2 статьи 74 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с жалобой гражданина А. В. Овчинникова"