Житель квартиры по социальному найму с бывшим мужем, дочерью и внуками: расселение дома и разделение квартиры - что делать?

Согласно законодательству Российской Федерации, участники долевой собственности имеют право продавать или отчуждать свою долю. В данном случае, если бывший муж является одним из собственников квартиры, то он имеет право продать свою долю другому лицу или передать ее наследникам. Следует отметить, что распоряжение имуществом в данном случае может быть произведено только после оформления права собственности на долю в квартире.

Относительно уведомления бывшего мужа о расселении дома и предоставлении документов в департамент, стоит обратить внимание на то, что уведомление следует направить на место его фактического проживания. Если он отсутствует по месту регистрации, то уведомление может быть направлено по указанному им адресу или месту работы.

В отношении того, каким образом поставить его в известность относительно расселения дома и возможного получения квартиры, законодательством Российской Федерации не предусмотрены конкретные правила или процедуры. Однако, можно попытаться установить связь с бывшим мужем через его родственников или знакомых. Если связаться с ним не возможно, то ситуация рассмотрена будет в судебном порядке.

Отдельно следует отметить, что если бывший муж не будет сотрудничать, то оформление права собственности на долю в квартире может затянуться и повлечь за собой юридические последствия.

Для решения данного вопроса, требуется собрать следующие документы:

1. Решение суда о прекращении брака и разделе счетов на оплату коммунальных услуг.

2. Документы, подтверждающие право пользования данной квартирой (например, договор социального найма) и наличие регистрации на данном адресе.

3. Документы, подтверждающие отсутствие связи с бывшим мужем, такие как заявление о насильственных действиях (если таковые имеются), справки из места работы или места жительства о том, что бывший муж не проживает на данном адресе.

4. При сносе аварийного дома, требуется обратить внимание на действующее законодательство и условия договора социального найма в отношении выделения новой квартиры с соответствующим количеством комнат.

5. В случае, если бывший муж не зарегистрирован на данном адресе, он должен быть уведомлен о расселении дома в соответствии с процедурой, установленной законодательством Российской Федерации.

В связи с тем, что у вас отсутствует контакт с бывшим мужем, может быть необходимо обратиться в судебный исполнитель или компетентный орган государственной власти для поиска его местонахождения. Насколько зависит ваша семья от него при получении квартиры, зависит от решения суда о разделе имущества при прекращении брака. Если доля бывшего мужа в квартире осталась не распределенной, то наличие его согласия на расселение дома может быть необходимо. Однако, если суд разделил имущество вашей семьи, то необходимости получения его согласия нет.

Статьи законодательства, которые могут быть применимы в данной ситуации:

1. Статья 256 Жилищного кодекса РФ - об определении порядка расселения многоквартирных домов.
2. Статья 292 Гражданского кодекса РФ - об определении прав собственника на имущество.
3. Статья 34 Федерального закона "О социальном наеме жилых помещений государственного и муниципального жилищного фонда в Российской Федерации" - об установлении правил для граждан, находящихся на учете по месту жительства в жилых помещениях государственного и муниципального жилищного фонда.
4. Статья 33, 34, 37, 40 Федерального закона "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" - об управлении муниципальным имуществом и организации местного самоуправления.
5. Статья 333 Гражданского процессуального кодекса РФ - об уведомлении лиц о рассмотрении их дела в суде и порядке такого уведомления.