Приватизация квартиры: разделение лицевого счета и возможность приватизации квадратных метров

Добрый день! Решение о приватизации квартиры зависит от конкретных обстоятельств и условий договора между собственниками жилого помещения. Если заключены все необходимые соглашения между совладельцами квартиры, и установлено право собственности каждого из них на долю в квартире, то каждый собственник вправе приватизировать свою долю в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. Однако, перед любыми действиями по приватизации рекомендуется обратиться к адвокату для получения консультации и ознакомления с существующими правовыми нормами в данной области.

Для приватизации квартиры, необходимо иметь следующие документы:

1. Договор купли-продажи, свидетельствующий о праве на квартиру.

2. Извещение о возможности приватизации, выданное органами местного самоуправления.

3. Паспорт гражданина РФ или другой документ, удостоверяющий личность.

4. Свидетельство о семейном положении (если есть).

5. Свидетельство о регистрации места жительства.

6. Сведения обо всех зарегистрированных на данной квартире лицах.

7. Выписка из ЕГРН о правах на квартиру.

8. Справка из банка о наличии или отсутствии задолженности по налогам и сборам.

В случае, если лицевой счет квартиры разделен на несколько человек, каждому из них необходимо будет иметь все перечисленные выше документы.

Для приватизации квартиры необходимо собрать следующий пакет документов:

1. Заявление на приватизацию квартиры;
2. Документы, удостоверяющие личность;
3. Свидетельство о регистрации права собственности на квартиру;
4. Технический паспорт на квартиру;
5. Договор купли-продажи квартиры (если квартира была приобретена не по наследству или не получена в качестве дарения);
6. Справка об отсутствии задолженности по оплате коммунальных услуг и платежей налоговой службы.

Если выполнили раздел лицевого счета, необходимо делать перевыписки в Росреестре

Статьи закона, применимые к данному вопросу: - Статья 2 Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" - Статья 244 Гражданского кодекса РФ "Приватизация жилых помещений" - Статья 252 Гражданского кодекса РФ "Об отчуждении жилых помещений"

Статьи, применимые для решения данного вопроса, зависят от конкретных обстоятельств. Однако, если рассматривать общие положения, то соответствующие статьи законов могут быть следующими:

• Статья 209 Гражданского кодекса Российской Федерации "Приватизация жилых помещений и общего имущества в многоквартирном доме"

• Статья 251 Жилищного кодекса Российской Федерации "Права собственников жилых помещений"

• Статья 255 Жилищного кодекса Российской Федерации "Приватизация жилых помещений"

• Статья 290 Гражданского кодекса Российской Федерации "Дележ имущества"

• Статья 92 Земельного кодекса Российской Федерации "Право собственности на земельные участки" (если речь идет о земельном участке, на котором находится квартира).