Разделение квартиры в ипотеке при наличии наследников. Половина выплачена.

В данной ситуации в соответствии с законодательством Российской Федерации квартира будет делиться между наследниками мужа - двумя сыновьями от первого брака на праве наследования. Доля каждого наследника будет зависеть от того, каким образом они были указаны в завещании умершего мужа или в отсутствие завещания - от законных норм наследования, установленных в Гражданском Кодексе РФ. Относительно ипотеки, она будет покрыта из наследуемой доли в квартире каждого из сыновей. Если ни один из наследников не захочет или не сможет выплатить ипотеку в полном объеме, то банк имеет право продать квартиру и выплатить оставшуюся сумму долга.

Для решения данного вопроса потребуется предоставить следующие документы:

1. Копию свидетельства о смерти мужа, который был заемщиком по ипотеке.
2. Копию договора о приватизации квартиры или иное подтверждение права собственности на квартиру.
3. Копию договора ипотеки, где указаны условия о выплате.
4. Копии свидетельств о рождении сыновей, умершего мужа.
5. Копию заявления о наследовании, которое подают наследники.
6. Копию завещания, если такое имеется.

На основании этих документов будет определено, как именно будет выплачиваться ипотека и каким образом будет делиться квартира между сыновьями умершего мужа.

Статьи, применимые к данному случаю: - Гражданский кодекс Российской Федерации: - Статья 244 "Долевая собственность"; - Статья 260 "Долевое наследование"; - Жилищный кодекс Российской Федерации: - Статья 34 "Участие в праве собственности на жилое помещение"; - Статья 38 "Раздел совместно нажитого имущества"; - Федеральный закон от 31 мая 2001 года №73-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".