Разделение квартиры при разводе: определение стоимости и обязательность оценки независимыми оценщиками

При разводе имущества стоимость квартиры может рассчитываться как по текущей рыночной стоимости, так и по стоимости на момент покупки. Это зависит от того, какую стоимость выбрали супруги, решая вопрос о разделе имущества. Оценка квартиры может проводиться независимыми оценщиками, если это требуется согласно требованиям законодательства.

Для решения вопроса, связанного с разделом имущества при разводе, следует обратиться к действующему Гражданскому кодексу РФ, а также к нормативным правовым актам, регулирующим отношения между бывшими супругами в данной ситуации.

Согласно статье 38 Семейного кодекса РФ, имущество, находившееся в совместной собственности бывших супругов, подлежит разделу между ними в порядке, определенном соглашением между ними или решением суда. В том числе, имущество может быть поделено по договоренности сторон на основании их взаимного согласия относительно его дальнейшего использования или продажи.

При разделе имущества следует учитывать стоимость имущества на момент принятия решения о разделе. Таким образом, если квартира приобретена несколько лет назад, на момент развода ее стоимость может значительно отличаться от стоимости на момент покупки. Поэтому, при разделе имущества, сторонам следует учитывать рыночную стоимость имущества на момент развода и устанавливать справедливую долю каждого из бывших супругов.

Для оценки рыночной стоимости квартиры можно обратиться к независимым оценщикам. Однако, данная процедура необязательна и может быть проведена по соглашению сторон. Если стороны не могут прийти к соглашению о разделе имущества, данная процедура может быть проведена на основании судебного решения.

Статьи 34, 256, 256.1, 572, 576 Гражданского кодекса Российской Федерации.