Разделение квартиры по 1\2 у нотариуса в общей долевой собственности: возможно ли без присутствия одной из сторон?

Согласно законодательству Российской Федерации, для раздела квартиры в общей долевой собственности необходимо заключить соглашение о разделе имущества у нотариуса. В случае, если одна из сторон находится за границей, выделение долей возможно при наличии генеральной доверенности, выданной этой стороной на представителя с полномочиями на совершение действий в отношении этой квартиры. Однако, всегда следует учитывать конкретные обстоятельства дела, а также соблюдать требования законодательства при заключении соглашения о разделе имущества.

Для раздела общей долевой собственности, необходимо составить договор о ее разделе. Однако, для этого необходимо, чтобы все стороны были присутствовали при подписании договора у нотариуса или предоставить нотариусу надлежащие документы, подтверждающие право на подписание договора от имени пропущенной стороны. Какой именно перечень документов необходим, зависит от ряда обстоятельств, таких как статус пропущенной стороны за границей, форма выданной иностранной доверенности, ее перевод на русский язык, нотариальное заверение и прочее. Во избежание ошибок и непредвиденных обстоятельств лучше обратиться к юристу для более точной консультации и составления перечня документов необходимых для дальнейших действий.

Статьи закона, применяемые для решения данного вопроса:

• Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 250, 256, 256.1
• Федеральный закон "О нотариате", статьи 33, 34, 35, 38, 39, 45.