Разделение квартиры на троих: возможность сохранить права собственности и защитить свои интересы

Если право собственности на квартиру записано на двух собственников - маму и дочь, то они обладают равными правами на квартиру. Однако, если мама и дочь согласны, то они могут продать квартиру и разделить деньги между двумя собственниками в любом пропорции, которая будет им комфортна.

Предварительно стоит установить законность прописки третьего лица в квартире и его прав на жилое помещение.

Также стоит учесть, что оформление продажи квартиры на третьего лица может быть затруднено из-за отсутствия его согласия на продажу.

В связи с этим, рекомендуется обратиться к юристу для консультации и оценки правовых рисков в данной ситуации. Судебный путь не всегда является наилучшим вариантом, особенно если стороны могут достичь компромисса.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры, если такой имеется;
2. Свидетельство о праве собственности на квартиру, на основании которого она продается;
3. Разрешение второй дочери на продажу ее доли в квартире, если таковое имеется;
4. Документы, подтверждающие, что мать и вторая дочь оплачивали коммунальные платежи и проводили ремонт квартиры.

Возможность отстоять квартиру на 3 человека будет зависеть от того, как оформлено право собственности на квартиру. Если квартира принадлежит именно двум собственникам - маме и дочери, то никаких долей третьего лица в ней нет и решить вопрос о третьем собственнике вряд ли получится. Однако, если действительно существует договор о разделе долей в квартире между тремя людьми, то этот договор может быть использован в судебном порядке для отстаивания прав на квартиру на троих собственников.

Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях (КоАП РФ), Гражданский кодекс Российской Федерации (ГК РФ), Федеральный закон "О несостоятельности (банкротстве)".