Разделение квартиры на комнаты: создание отдельных счетов и получение статуса коммунальной квартиры

Здравствуйте! Разделить квартиру на коммуналку возможно только на основании соглашения между всеми собственниками жилья. Такое решение может быть принято на общем собрании собственников. Однако расчеты за квартплату могут быть разными в зависимости от количества комнат в квартире. При этом, необходимо учитывать, что затраты на коммунальные услуги (отопление, водоснабжение, электричество и т.д.) могут быть разными для разных комнат, поэтому соответствующие показания счетчиков должны подвергаться индивидуальному учету.

Для разделения квартиры на комнаты для коммунального проживания, вам необходимо будет провести юридический и технический процесс действий.

Технические действия включают в себя перепланировку жилья, замену общедомовых счетчиков, установку счетчиков воды, газа и электроэнергии на каждом этаже, а также документальное оформление результатов.

Юридические действия заключаются в оформлении договора аренды комнат с каждым жильцом отдельно, определить долевые доли каждого владельца отдельной комнаты или части комнаты, заключительный акт по проведенной перепланировке данных помещений и документальный процесс их оформления.

Для начала необходимо обратиться в местный орган по жилищным отношениям, чтобы они могли предоставить консультацию и показать порядок действий в вашей конкретной ситуации.

Статьи, которые имеют отношение к данному вопросу:

1) Статья 244 Жилищного кодекса РФ "Право на общее долевое собственность на жилое помещение в многоквартирном доме"

2) Статья 252 Жилищного кодекса РФ "Пользование жилым помещением в многоквартирном доме"

3) Статья 255 Жилищного кодекса РФ "Раздел общего имущества в многоквартирном доме"

4) Статья 264 Жилищного кодекса РФ "Управление многоквартирным домом"