Разделение частного домовладения между собственниками: согласие по словесному договору, два входа и электросчетчики

Добрый вечер. В соответствии с Законом РФ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" разделение имущества между собственниками осуществляется путем заключения договора о разделе имущества. Данный договор должен быть нотариально удостоверен и зарегистрирован в уполномоченном органе государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Однако, при разделении имущества необходимо учитывать требования законодательства, а именно, правила зонирования территории, правила градостроительства, пожарной безопасности и другие. Постановка двух электросчетчиков и имение двух адресов также может потребовать решения вопросов с соответствующими органами власти.

Для разделения частного домовладения между двумя собственниками требуется оформить соответствующие документы. Список необходимых документов будет зависеть от того, в какой форме было оформлено право собственности на дом и на какой стадии находится процесс раздела имущества. Однако, в целом, для оформления раздела имущества потребуются:

1. Заявление о разделе имущества.
2. Акт оценки домовладения.
3. Документы, подтверждающие право собственности на недвижимость.
4. В случае наличия дизайн-проекта - разрешение на строительство.
5. Договор между собственниками дома о разделе имущества.
6. Документы по перепланировке частного домовладения (если проводились).

Если собственники желают иметь два адреса и два электросчетчика, требуется пройти процедуру оформления прав на организацию теплоснабжения и электроснабжения в соответствии с действующим законодательством. Консультация специалиста по этому вопросу может быть необходима.

Статья 244 Гражданского кодекса Российской Федерации «Договор о разделе имущества» и статья 252 Гражданского кодекса Российской Федерации «Совместная собственность».