Дополнительные электросчетчики: споры между управляющей компанией и жильцами.

По Закону "Об объектах капитального строительства" и Жилищному кодексу Российской Федерации владелец помещения, расположенного в многоквартирном доме, имеет право распоряжаться имуществом в пределах, необходимых для удовлетворения жилищных нужд. Установка электросчетчиков по инициативе управляющей компании без согласия владельцев помещений является неправомерной и нарушает права жильцов. В данной ситуации владельцы помещений могут обратиться в орган государственного надзора за защитой прав потребителей или в суд для защиты своих прав.

В данной ситуации стоит обратиться в управляющую компанию и запросить документы, подтверждающие законность установки дополнительных счетчиков на лестничных площадках. В случае отсутствия таких документов, можно подать жалобу в жилищную инспекцию или в судебные органы. Также стоит проверить, если это предусмотрено договором управления, что оплата за установку этих счетчиков входит в услуги управляющей компании и не является обязанностью собственников жилья.

Для решения данного вопроса могут быть применены следующие статьи закона:

• Статья 29 Жилищного кодекса Российской Федерации "Ответственность управляющей организации или товарищества собственников жилья"
• Статья 152 Жилищного кодекса Российской Федерации "Обязанности управляющей организации или товарищества собственников жилья по содержанию жилого помещения и жилищного фонда"
• Статья 365 Гражданского кодекса Российской Федерации "Содержание общего имущества в многоквартирном доме"
• Статья 438 Гражданского кодекса Российской Федерации "Изменение условий договора управления многоквартирным домом".