Договор между управляющей компанией и жильцами в многоквартирном доме: механизм формирования и управление жилищно-коммунальным хозяйством

Да, управляющая компания должна заключать договор с жильцами много квартирного дома на управление жилищно-коммунальным хозяйством дома. Договор обычно образуется путем заключения между управляющей компанией и собственниками жилых помещений договора управления многоквартирным домом. В данном договоре регулируются вопросы, связанные с управлением домом, в том числе оказанием услуг, связанных с содержанием общего имущества, расчетом и уплатой платежей за жилищно-коммунальные услуги, а также другие вопросы.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы:

1. Закон "Об управлении многоквартирными домами", который является основным регулятором данного вопроса.

2. Устав управляющей компании, в котором должны быть четко определены ее функции и обязанности по управлению многоквартирным домом.

3. Решение общего собрания собственников помещений многоквартирного дома о выборе управляющей компании и порядке ее деятельности.

4. Договор на управление многоквартирным домом, который должен быть заключен между управляющей компанией и собственниками жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме.

Договор на управление многоквартирным домом обычно заключается на основе соглашения между управляющей компанией и собственниками помещений по существу тридцатиоднодневного срока. В договоре должны быть предусмотрены все необходимые условия, такие как порядок оказания услуг, размер платы за управление, сроки оплаты, ответственность сторон и другие вопросы, касающиеся управления многоквартирным домом.

Статья 154 Жилищного кодекса РФ ("Обязанности управляющей организации") и статья 670 Гражданского кодекса РФ ("Управление многоквартирным домом"). Образование договора основывается на принципе добровольности и заключается на основании взаимного согласия сторон.