Раздел земельного участка и дома: правомерное решение суда и важность соответствия СП 55.13330.2016

Правомерность перевода трехквартирного многоквартирного жилого дома, барачного типа, в дом блокированной застройки и раздела земельного участка из общедолевого зависит от соблюдения соответствующих требований законодательства Российской Федерации и установленных процедур. В данном случае, чтобы суд мог принять решение о переводе дома в дом блокированной застройки и разделе земельного участка, необходимо наличие управляющей организации, которая будет осуществлять управление и содержание общего имущества многоквартирного дома, а также должно быть обеспечено согласование и согласие всех собственников помещений в доме.

Для решения данного вопроса возможно потребуется предоставление следующих документов:
- Устав управляющей организации;
- Протокол общего собрания собственников помещений о переходе к блокированной застройке и разделе земельного участка;
- Документы, подтверждающие согласие всех собственников помещений на перевод дома.

Статья 3 Федерального закона № 44-ФЗ «Правила благоустройства территорий муниципальных образований», Статья 3 Федерального закона № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»