Покупка дома и земельного участка: использование ипотеки и материнского капитала, переоформление права собственности, возможность сноса дома и статья 35 Земельного кодекса РФ

Каковы мои шансы сохранить частный дом и участок земли после обнаружения выхода дома за пределы участка на 3 квадратных метра на участок соседа, если у нас неопределенность собственника участка соседа на основании кадастровой выписки, и сосед требует сноса дома? Какая статья земельного кодекса РФ применима в данном случае, если в прошлом было установлено мое право на собственность на дом по решению суда в 2006 году, и право на всех членов семьи после погашения ипотеки было переоформлено? Можно ли использовать ипотеку и материнский капитал при покупке недвижимости?

| Гость, Москва
Категория: Земельное право
 

Ответы юристов (1)

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2135 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Вероятность вынесения судом решения о сносе дома зависит от множества факторов и может быть определена только судьей по результатам рассмотрения дела. Однако, если дом действительно находится на земельном участке соседа и выходит за пределы вашего участка, суд может принять решение о сносе дома в соответствии с требованиями закона. Касательно применимости статьи 35 Земельного кодекса РФ, необходимо уточнить, о каком именно положении идет речь. Пожалуйста, предоставьте более конкретные сведения, чтобы я мог точнее ответить на ваш вопрос.

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2135 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы: 1. Договор купли-продажи дома и земельного участка. 2. Решение суда о праве собственности на дом. 3. Документы, подтверждающие погашение ипотеки. 4. Документы, подтверждающие оформление права собственности на всех членов семьи. 5. Кадастровая выписка, подтверждающая наличие соседнего участка и его аренду на 49 лет.

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2135 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

статья 35 Земельного кодекса РФ

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Использовав услугу, получите:

  • точную информацию как оспорить сделку;
  • оперативный ответ специалиста;
  • подробную консультацию по досудебным и судебным процедурам. 

Услугу можно заказать, если:

  • не выплачивается компенсация по страховому случаю;
  • ситуация не признается страховой;
  • сумма выплаты нерационально низкая.

Услуга позволяет:

  • получить круглосуточную поддержку юриста;
  • урегулировать проблему в досудебном порядке;
  • помочь в составлении иска.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы