Требования о выделении доли дома и земельного участка в исковом заявлении. Влияет ли экспертная оценка на решение суда? Возможность выдвинуть новое требование при неудовлетворении иска. Кадастровая стоимость дома к земельному участку 1:2. Выбор тактики ведения защиты дела в суде.

1. Требования, выдвинутые в исковом заявлении, могут быть обоснованы на основании следующих факторов:
   - Объекты недвижимости указанные в исковом заявлении были приобретены за счет средств, полученных от продажи другого объекта недвижимости, приобретенного до заключения брака.
   - Стоимость приобретенных объектов недвижимости превышает стоимость проданного объекта, что позволяет истребовать выделение соответствующей доли.
   2. Произведенная экспертная оценка может быть принята судом во внимание, несмотря на то, что она была выполнена без запроса суда и без ведома ответчика. Экспертная оценка может служить доказательством стоимости объекта недвижимости и влиять на принятие решения судом.
   3. В случае неудовлетворения данного искового заявления в судебном споре, сторона истца может выдвинуть новое исковое требование в компенсации произведенных значительных неотделимых улучшений объекта недвижимости. Однако, для этого истец должен предоставить достаточные доказательства факта произведенных работ и их стоимости.
   4. В случае неудовлетворения данного искового заявления в судебном споре, сторона истца может выдвинуть новое исковое требование о доле в объекте недвижимости, основываясь на факте значительного увеличения его площади вследствие реконструкции. Однако, необходимо учитывать соответствующие нормы закона, регулирующие раздел имущества в браке.
   5. Пропорция соотношения кадастровой стоимости дома к земельному участку 1:2 может быть использована для доказательства соответствующей доли истца при разделе имущества. Однако, необходимо учитывать и другие факторы, такие как фактическая стоимость объектов недвижимости и условия приобретения их.
   6. Ведение защиты дела следует осуществлять на основе доказательств, предоставленных ответчиком истцу. При необходимости, следует также использовать аргументы, связанные с фактами и обстоятельствами, изложенными в исковом заявлении и иных документах, имеющих отношение к данному делу.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы:
- Исковое заявление
- Документы, подтверждающие приобретение и продажу объектов недвижимости
- Договор банковского аккредитива и банковская выписка
- Документы, связанные с реконструкцией дома и произведенными работами
- Фотографии произведенных изменений реконструкции дома
- Кадастровая выписка о стоимости доли дома и земельного участка
- Иные документы, имеющие отношение к данному делу

Для решения данного вопроса применимы следующие статьи закона:
- Статья 34 Семейного кодекса Российской Федерации (О праве собственности и пользования общим имуществом супругов)
- Статья 244 Гражданского кодекса Российской Федерации (О предмете доли)
- Статья 255 Гражданского кодекса Российской Федерации (О внесении существенных изменений в объект строительства)
- Статья 296 Гражданского кодекса Российской Федерации (О возмещении стоимости неотделимых улучшений)
- Статья 302 Гражданского кодекса Российской Федерации (О разделе общего имущества собственников)
- Статья 305 Гражданского кодекса Российской Федерации (О порядке раздела общего имущества собственников)