Нотариус отказал в выделении доли в квартире из-за кредита собственника: был ли его решение правомерным?

Нотариус отказал в выделении доли в квартире детям, сославшись на наличие кредита у собственника квартиры. Правильность такого решения зависит от условий данного кредита и требований законодательства. В соответствии со статьей 244 Гражданского кодекса Российской Федерации, при условии, что квартира находится в залоге по ипотечному кредиту, выделение доли требует согласия кредитора. Однако, если кредит предоставлен не на приобретение квартиры, а для иных целей, выделение доли детям может осуществляться без согласия кредитора. В этом случае, нотариус не имеет права отказывать в выделении доли на основании наличия этого кредита.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:
1. Документы, подтверждающие наличие кредита у собственника квартиры.
2. Документы, подтверждающие цели предоставления кредита (в случае, если он не предоставлен на приобретение квартиры).
3. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру.
4. Документы, подтверждающие принадлежность доли в квартире детям.

Статья 244 Гражданского кодекса Российской Федерации