Первичный договор купли-продажи дома: необходимость упоминания о выделении долей маткапитала

В случае, если вы хотите обеспечить сохранение вложенных средств материнского капитала в покупаемом доме, рекомендуется указать обязательство по выделению долей в предварительном договоре купли-продажи дома. Это позволит установить ясные и чёткие условия сделки и защитить ваши интересы в случае возникновения споров в будущем. Однако, необходимо учесть, что в основном договоре продажи также следует прописать условия и обязательства по выделению долей материнского капитала, чтобы исключить возможность их изменения или споров между сторонами после заключения сделки.

Для решения указанного вопроса может потребоваться предварительный договор купли-продажи дома и основной договор купли-продажи дома. Кроме того, возможно потребуется выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество, документы, подтверждающие наличие материнского капитала и его использование для приобретения квартиры, а также свидетельства о рождении детей.

Настоящий ответ не предполагает прямого указания на статьи закона

В предварительном договоре купли-продажи дома такие детали, как обязательство выделить доли, могут быть указаны в общей форме с указанием общего согласия сторон на выполнение всех условий основного договора. Однако, для большей ясности рекомендуется включить предусмотренные условия о выделении долей в покупаемом доме уже в предварительный договор купли-продажи.