Раздел квартиры при разводе: как выйти из сложной ситуации. Рассказ автора о своем опыте, проблемах и решениях.

В соответствии с Законом Российской Федерации "О браке и семье", при разводе общедолевая собственность подлежит разделу между супругами пропорционально долям их вклада в приобретение такого имущества. Если вы не находитесь в разводе, то раздел имущества производится с согласия обоих супругов или по решению суда.

Согласно гражданскому кодексу РФ продажа общего имущества возможна только при согласии всех его собственников. Если ваша супруга отказывается продавать квартиру, то необходимо обратиться в суд для разрешения спора.

Раздел имущества и признание единоличной опеки над ребенком - это две разные процедуры и не связанные между собой. В случае раздела имущества суд может принять решение о распределении долей владения квартирой.

Вы можете продать свою долю в общедолевой собственности, однако, согласно законодательству РФ, другой собственник будет иметь преимущественное право купить эту долю по соответствующей цене.

По поводу возможности отправки ребенка к вашей супруге в отпуск я не могу дать точный ответ, так как мне не известны обстоятельства данной ситуации. Если между вами и вашей супругой нет судебных решений, запрещающих встречи ребенка с матерью, то можно предположить, что это возможно. Однако, необходимо учитывать риски, связанные с выездом ребенка за границу без наличия согласия обоих родителей и других необходимых документов.

Для разрешения данного вопроса понадобится следующий пакет документов: 1. Договор о брачном имуществе (если был заключен) 2. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру 3. Документы о браке и судебные решения, связанные с данным браком, если они есть 4. Документы о ребенке: свидетельство о рождении, документы об опеке и попечительстве, если они есть.

Относительно конкретных вопросов: 1. Скорость раздела и продажи зависит от множества факторов, таких как наличие спорных вопросов, необходимость оценки и подготовки документации. Данный процесс может затянуться на несколько месяцев или даже лет. 2. Выделение доли может быть выгодно в том случае, если в квартире проживает ребенок. Если же планируется продажа, то возможно варьирование долей уже не будет иметь существенного значения. 3. Отправка ребенка в отпуск зависит от возраста ребенка и согласия обоих родителей. 4. Продать свою долю возможно только в том случае, если решение суда позволяет.

Статьи, которые могут быть применены в данном случае:

• Статья 256 Гражданского кодекса РФ - "Общая долевая собственность"
• Статья 256.1 Гражданского кодекса РФ - "Сделки с долевой собственностью"
• Статьи 34 и 148Семейного кодекса РФ - "Раздел имущества бывших супругов."
• Статьи 65 и 140 Жилищного кодекса РФ - "Продажа жилых помещений и земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности"
• Статья 122 Федерального закона "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" - "Оценка имущества"

Отправлять ребенка к матери в отпуск зависит от обстоятельств конкретной ситуации, необходимо учитывать, какие проблемы могут возникнуть в случае отправки. Что касается процесса раздела квартиры, то он может затянуться на неопределенный срок, особенно если будет не согласия одной из сторон. О продаже своей доли в квартире Вы можете решить самостоятельно в соответствии с законодательством РФ.