Как приватизировать часть квартиры без согласия всех жильцов: рассказ семьи о своем опыте

Для приватизации части муниципальной квартиры через отдельный лицевой счет требуется получение согласия от всех зарегистрированных в данной квартире лиц, а не только от одного из них. Согласно действующему законодательству Российской Федерации, каждый зарегистрированный житель муниципальной квартиры имеет равное право на долю в ее приватизации, поэтому без согласия каждого из них приватизация части квартиры не возможна.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Заявление на приватизацию части квартиры через отдельный лицевой счет;
2. Копии паспортов всех зарегистрированных лиц в квартире;
3. Договор аренды или соглашение о совместном проживании;
4. Кадастровый паспорт на квартиру;
5. Свидетельство о регистрации по месту жительства;
6. Разрешение собственника на проведение приватизации с указанием доли каждого из собственников.

Согласно законодательству Российской Федерации, для приватизации жилого помещения требуется согласие всех собственников данного помещения – в данном случае всех зарегистрированных в квартире. Поэтому для проведения приватизации части квартиры через отдельный лицевой счет необходимо получить согласие всех собственников на это действие.

Статьи, которые могут быть применимы для решения данного вопроса:

• Статья 244 Жилищного кодекса РФ «Право на приватизацию жилых помещений», которая устанавливает порядок и условия приватизации жилых помещений.
• Статья 245 ЖК РФ «Доля в праве собственности на жилое помещение, находящееся в многоквартирном доме, где проживает два и более лица», которая устанавливает порядок определения долей в праве собственности на жилое помещение для приватизации.
• Статья 248 ЖК РФ «Выбытие граждан из жилых помещений при приватизации», которая регулирует вопросы выбытия из жилых помещений при приватизации.

Также возможно применение других нормативных актов РФ, например, Федерального закона «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» в случае, если здание, в котором находится квартира, относится к объектам культурного наследия и существует ограничение на приватизацию.