Раздел квартиры при наличии детей в браке: как правильно оформить доли?

В соответствии с законодательством Российской Федерации, если квартира была приобретена во время брака и оформлена на двоих супругов, то каждый из них владеет ею поровну, т.е. 50% на каждого. После рождения второго сына, доли его и старшего сына не меняются. В случае раздела квартиры между супругами и сыновьями, каждый получит свою долю, т.е. 25%.

Для разрешения вопроса, необходимо провести юридическую оценку документов, которые подтверждают приобретение квартиры и размеры долей в ней у каждого из собственников. Ответ на вопрос о долях при разделе зависит от того, был ли заключен договор о брачном имуществе или разводе, а также от возраста несовершеннолетнего сына, если такой имеется.

Для решения вопроса, необходимо обратиться к квалифицированному юристу с полным пакетом документов:

1. Договор о приобретении квартиры, если такой заключался;
2. Документы о праве собственности на квартиру;
3. Документы, подтверждающие размер долей каждого из собственников;
4. Документы об отсутствии договора о брачном имуществе или о разводе;
5. Документы об усыновлении, опеке и попечительстве в случае несовершеннолетнего сына.

На основе этих документов юрист проведет анализ и даст рекомендации по дальнейшим действиям.

Статьи 256, 256.1, 256.2, 258, 260 Гражданского кодекса Российской Федерации.