Раздел имущества при разводе: вопросы о квартире и ипотеке

Если квартира была приобретена в ходе брака как общее имущество, то бывший муж может подать на раздел имущества, который будет осуществлен в порядке, предусмотренном законодательством. По решению суда может быть установлено, какая доля квартиры принадлежит каждому из супругов. Если доля бывшего мужа в квартире установлена, то возможно подача искового заявления о взыскании с него денежных средств, соответствующих его доле в уплаченной ипотеке. Однако, если рефинансирование ипотеки произойдет после развода и на условиях, не предусмотренных соглашением о разделе имущества, то данные денежные средства не могут быть предъявлены в качестве требования к бывшему супругу.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Копия свидетельства о заключении брака и, если имеется, его расторжения (развода);
2. Копия договора купли-продажи квартиры;
3. Копия договора ипотеки на приобретение квартиры;
4. Копии всех документов, подтверждающих факт уплаты денежных средств за ипотеку;
5. Копия договора об ипотечном рефинансировании, если имеется.

На основании предоставленных документов суд будет определять, в какой период могла производиться выплата по ипотеке и кто из супругов уплатил какую долю. Если сделанное рефинансирование произошло в период брака, то Вы имеете право подать в суд на возмещение половины уплаченных мною средств за ипотеку. Однако, если рефинансирование произошло после развода, то суммы, уплаченные после развода, не смогут быть возмещены.

Статья 256 ГК РФ "Право общей долевой собственности на имущество, приобретенное в браке", статья 38 Семейного кодекса РФ "Права и обязанности супругов в браке, а также при прекращении брака".