Раздел имущества при разводе: как сделать правильно, если в собственности 3 квартиры, включая ипотечную?

Здравствуйте! В соответствии с законодательством Российской Федерации, при разводе имущественные споры решаются судом, если бывшие супруги не могут достигнуть согласия по вопросам раздела имущества добровольно. Относительно квартиры, находящейся в ипотеке, уточню, что при наличии задолженности по кредиту банк может не разрешить переоформление на одного из супругов. Лучше обратиться к банку, с которым была заключена ипотечная сделка, и узнать, какие условия необходимо соблюсти для переоформления. Относительно оформления дарственных на две квартиры или нотариального раздела имущества, рекомендую обратиться за консультацией к квалифицированному юристу, который поможет Вам выбрать наиболее подходящие и безопасные варианты раздела имущества.

Для развода и раздела имущества Вам понадобятся следующие документы:

1. Заявление на развод - заполняется в ЗАГСе в месте регистрации одного из супругов.
2. Бракованный свидетельство о браке.
3. Паспорта обоих супругов.
4. Документы на совместно нажитое имущество (квартиры) - свидетельства о праве собственности, договор купли-продажи, ипотечный договор.
5. Заявление о разделе имущества - может быть оформлено нотариально или по соглашению.

По вопросу ипотечной квартиры, Вы можете обратиться в банк для реструктуризации кредита или продажи недвижимости. Если решите оставить ипотечную квартиру, то можете сделать договор о совместном пользовании жилым помещением. Пожалуйста, обратитесь к квалифицированному юристу для получения консультации и помощи в разделе имущества.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

• Статья 34 Семейного кодекса РФ "Общие положения о праве на общее имущество супругов"
• Статья 35 Семейного кодекса РФ "Порядок раздела общего имущества супругов"
• Статья 572 Гражданского кодекса РФ "Договор дарения"
• Статья 555 Гражданского кодекса РФ "Договор купли-продажи"
• Закон РФ "О ипотеке (залоге недвижимости)"