Раздел имущества после развода: квартира, купленная в ипотеку с первоначальным взносом 70%

В соответствии с законодательством Российской Федерации, при разводе имущественные споры рассматриваются в контексте совместно нажитого имущества. В данном случае, если квартира была куплена в ипотеку до брака и первоначальный взнос был сделан до брака, то она может рассматриваться как имущество, не являющееся совместно нажитым. Таким образом, деление квартиры между бывшими супругами может осуществляться с учетом имущественных вкладов каждого из них в ее приобретение, а также иных обстоятельств, установленных законом.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры и ипотечного договора, заключенных до брака. В этих документах должны быть указаны условия сделки, включая размер первоначального взноса и условия выплаты ипотечного кредита.

2. Заявление на развод, подписанное обоими супругами. В заявлении необходимо указать, что имущество, приобретенное в браке, должно быть поделено между супругами.

3. Соглашение об урегулировании имущественных отношений между супругами. В этом документе можно указать, как будет разделена квартира, если такое соглашение будет заключено.

4. Свидетельство о браке и свидетельство о регистрации права на квартиру.

На основании этих документов суд будет принимать решение о разделе имущества между супругами. При этом будет учитываться, что квартира была куплена до брака с учетом первоначального взноса, оплаченного одним из супругов, и могут быть предложены соответствующие варианты раздела имущества.

Статьи 34, 35, 39, 256 и 259 Гражданского кодекса РФ, а также статьи 34, 38 и 40 Семейного кодекса РФ применяются для решения данного вопроса.