Раздел имущества без суда: квартира остается у жены. Как продать ее маме с согласия бывшего супруга и что будет после?

Согласно законодательству Российской Федерации, квартира, приобретенная в браке, является совместной собственностью супругов. Поэтому, без оформления документов на раздел имущества и без нотариального согласия бывшего супруга на отчуждение своей доли в этой квартире, продажа ее третьему лицу недопустима.

В случае, если договоренность об отчуждении доли в квартире сопровождается подписанием нотариально заверенных документов с обоих супругов с учетом их долей, в этом случае продажа является законной.

Однако, следует учитывать, что в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации, собственность на недвижимость не может быть передана другому лицу, если она находится находится под арестом или обременена иными обстоятельствами, например, залогом.

Что касается возможности распорядиться квартирой, ее продажа или другие действия, связанные с этим имуществом будут возможны после получения права собственности на нее.

Для решения указанного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Разрешение на отчуждение квартиры, которая была приобретена в браке, от бывшего супруга (его письменное согласие на продажу квартиры или иное переуступление права собственности на квартиру), заверенное у нотариуса.
2. Договор купли-продажи квартиры между вами и вашей мамой также заверенный у нотариуса.
3. Свидетельство о праве собственности на квартиру.

После завершения сделки купли-продажи квартиры между вами и вашей мамой, вы сможете распорядиться квартирой по своему усмотрению, так как она станет полностью вашей собственностью.

Статьи, применимые для решения данного вопроса: - Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор купли-продажи" - Статья 35 Закона Российской Федерации "О нотариате" - Статья 38 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях "Нарушение земельного законодательства Российской Федерации". Также может быть применимым законодательство о разделе имущества в случае развода, в зависимости от деталей ситуации.