Раздел дома и земельного участка: 120 кв.м. дом на 10 сотках - доля владельцев и возможности деления

Добрый день! Раздел дома и земельного участка возможен в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. При разделе дома и земельного участка необходимо учитывать доли, указанные в документах, которые устанавливают право на наследование имущества. В данном случае, если у мужа 1/2, у жены 1/4 и у внучки 1/4, то при разделе дома и земельного участка необходимо уделить мужу 1/2 дома и 1/2 земельного участка, а жене и внучке - по 1/4 доли дома и земельного участка. Однако, перед разделом необходимо ознакомиться с действующим законодательством и провести юридическую консультацию с профессиональным юристом для урегулирования всех юридических вопросов.

Для решения данного вопроса потребуется следующий перечень документов:

1. Кадастровый паспорт на недвижимость (дом и земельный участок), где указаны сведения о правах на недвижимость.

2. Свидетельства о праве собственности на недвижимость (дом и земельный участок) у всех собственников.

3. Документы, подтверждающие доли в собственности на дом и земельный участок у каждого собственника.

4. Протокол общего собрания собственников, где согласовывается способ раздела.

5. Документ, подтверждающий право на сделку с недвижимостью, например, доверенность на продажу недвижимости или свидетельство о государственной регистрации права.

6. Документы, подтверждающие право на наследство (если есть наследники).

7. Документы, подтверждающие факт проведения экспертизы недвижимости (если была проведена экспертиза).

После предоставления всех необходимых документов и согласования способа раздела, могут быть приняты решения о разделе дома и земельного участка в натуре.

Согласно статье 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, доля каждого из участников наследования в имуществе определяется долей наследственного имущества, принадлежавшего умершему на день открытия наследства.

Согласно статье 244 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследник вправе потребовать от остальных наследников раздела наследуемого имущества.

Также, согласно статье 256 Гражданского кодекса Российской Федерации, раздел наследственного имущества может производиться путем передачи каждому из наследников соответствующей доли в натуре, если это не вызовет противоречий с интересами других наследников.

Таким образом, раздел дома и земельного участка в натуре возможен в соответствии со статьями 244 и 256 Гражданского кодекса Российской Федерации. Доли каждого участника наследования будут определяться согласно статье 249 Гражданского кодекса Российской Федерации.