Разбираемся в вопросе: можно ли дважды брать оплату за ОДН? Результаты голосования и решение МКД

Согласно законодательству Российской Федерации, управляющая компания не имеет права взимать дважды оплату за одну и ту же услугу. Если жители МКД уже оплатили ОДН по нормативу, то в квитанции за май не должно быть повторного взимания оплаты за эту услугу по факту потребления. В случае несогласия с действиями управляющей компании, жители МКД могут обратиться в жилищную инспекцию или суд для защиты своих прав.

Для решения данного вопроса придется собрать следующие документы и информацию:

1. Протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, где было принято решение об оплате ОДН по нормативу.
2. Квитанция на оплату ОДН за май месяц, где указываются суммы оплаты по факту и по нормативу.
3. Договор на управление многоквартирным домом или иной регулирующий отношения между собственниками помещений и управляющей компанией, где содержится информация об оплате ОДН и условиях ее взимания.
4. Договор на оказание услуг по коммунальному обслуживанию, если такой заключался между управляющей компанией и собственниками помещений.
5. Квитанции на оплату ОДН за предыдущие месяцы, если они существуют.

Исходя из имеющейся информации, управляющая компания может нарушать решение общего собрания о взимании оплаты ОДН по нормативу. Если это подтвердится, необходимо обратиться в управляющую компанию с соответствующей жалобой и ссылкой на решение общего собрания. Если управляющая компания не готова исправить ситуацию, можно обратиться в суд с иском о прекращении нарушений и возврате денежных средств.

Статьи, применимые к данному вопросу, могут описываться в Жилищном кодексе Российской Федерации (статьи 154 - 159), Федеральном законе "Об основах государственного регулирования тарифов электроэнергии и тарифов на тепловую энергию" (статьи 6 и 17), а также уставе МКД (если таковой имеется) и договоре с управляющей компанией.