Разбираемся в ситуации с пропиской: долги за квартплату и выкуп доли квартиры

Если вы не являетесь фактическим жильцом и не пользуетесь жильем, то вы не должны оплачивать квартплату. Однако, если вы являетесь собственником квартиры, вам могут начислять необходимые коммунальные расходы в соответствии с общими правилами.

Если ваша тетя пожелала подать на вас в суд, оспаривая задолженность за квартплату, ей необходимо будет доказать эту задолженность в соответствующих органах суда. Но несмотря на это, если сумма задолженности действительно существует, то вам следует обсудить с тетей и другими совладельцами квартиры условия ее погашения и выяснить возможность выкупа вашей части квартиры.

Однако, для того, чтобы выйти из собственности, необходимо подготовить все необходимые документы и выполнить все требования закона, чтобы избежать возможных правовых последствий.

Для решения данного вопроса будут необходимы следующие документы:

1) Документы, подтверждающие факт проживания в данной квартире, включая договор аренды или субаренды, либо документы, подтверждающие факт совместной покупки данной квартиры (если такие имеются). 2) Документы, подтверждающие наличие задолженности по квартплате и ее размер, в том числе выписки из счетов за оказанные коммунальные услуги, а также документы, подтверждающие то, что тетя требует оплаты только с вас и вашей матери, а не со всех прописанных в квартире. 3) Письменные заявления всех заинтересованных сторон в данном конфликте, подписанные лично, а также их паспортные данные. 4) Документы, подтверждающие права собственности на данную квартиру, включая выписки из реестра недвижимости и договоры купли-продажи.

В каждом конкретном случае может потребоваться предоставление дополнительных документов, в зависимости от обстоятельств дела. Могу посоветовать обратиться к юристу для получения более детальной консультации и оценки ситуации.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации:

• Статья 301 Гражданского кодекса РФ "Право общей долевой собственности на жилые помещения и комнаты"
• Статья 308 Гражданского кодекса РФ "Расходы на содержание общей долевой собственности на жилые помещения и комнаты"
• Статья 330 Гражданского кодекса РФ "Прекращение общей долевой собственности"
• Статья 154 Жилищного кодекса РФ "Право собственника на жилое помещение, находящееся в многоквартирном доме"