Разбираемся, кто должен убирать снег с крыши балкона: правила ЖКХ и возможные проблемы с соседкой ниже

Согласно статье 36 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилищный фонд, в том числе балконы, входят в общее имущество многоквартирного дома и обслуживаются силами и средствами органов управления дома. За обслуживание общего имущества ответственны управляющая организация, ТСЖ или ЖСК, которые могут заключить договор с другими организациями на очистку крыш.

Таким образом, возможно возложение обязанности по очистке крыши балкона на управляющую организацию. Соседка не может выносить сушилку за пределы своего балкона без разрешения управляющей организации, так как это может нарушить права других жильцов. Если жилищно-эксплуатационная организация не выполняет своих обязанностей по очистке крыши балкона, жильцы могут обратиться в судебные органы для защиты своих прав и интересов.

Для решения данного вопроса могут понадобиться следующие документы, в зависимости от конкретных обстоятельств:

1. Договор аренды жилого помещения, если действует такой договор.
2. Устав жилищно-коммунального хозяйства или устав товарищества собственников жилья, если таковые имеются.
3. Постановление органов местного самоуправления о порядке благоустройства территории.
4. Законы, регулирующие правила эксплуатации жилых помещений и общего имущества многоквартирного дома.
5. Фотографии и видеозаписи, подтверждающие факт падения снега с крыши балкона на выносную сушилку соседки.

Также важно уточнить, установлена ли в данном многоквартирном доме правила эксплуатации общего имущества, в том числе крыши и систем водоотвода. Если правила установлены, то необходимо проверить, выполнены ли они в данном случае.

За более подробной информацией и консультациями следует обратиться к юридическим службам и адвокатам, специализирующимся на жилищном праве.

Ниже приведены несколько статей, которые могут быть применимы к данной ситуации:

• Статья 307 Гражданского кодекса РФ - "Пользование имуществом и его охрана";
• Статья 36 Жилищного кодекса РФ - "Права и обязанности собственников жилых помещений";
• Статья 222 Гражданского кодекса РФ - "Ответственность за причинение вреда имуществу";
• Статья 1064 Гражданского кодекса РФ - "Ответственность за нарушение правил пользования жилым помещением".