Разбираем спор с соседями о хранении вещей в тамбурном помещении: правила безопасности, удобство и необходимость

Здравствуйте! Тамбурное помещение в многоквартирном доме - это общее помещение, которое предназначено для хранения обуви, зонтиков и других предметов. Однако, в соответствии с законодательством Российской Федерации, тамбурное помещение не может использоваться для хранения личных вещей жильцов.

Соседка не права, утверждая, что в тамбурном помещении не должно находиться ничего. В соответствии с пожарной безопасностью, в тамбурном помещении допустимо хранение небольших вещей, как, например, обуви и зонтиков.

Каждый жилец должен соблюдать правила пользования тamбурным помещением. В случае если в помещении оставляются личные вещи, это может вызвать неудобства для других участников дома, создать преграду на пути эвакуации в случае пожара и усложнить доступ пожарных служб.

Если соседка настаивает на том, чтобы вы убрали их коляску и обувь из тамбура, следует обратиться к управляющей организации, которая занимается управлением многоквартирного дома, чтобы она приняла меры по разрешению этой ситуации.

Для решения данного вопроса потребуется следующая информация:

1. Устав многоквартирного дома (если он утвержден).

2. Санитарные правила (СП).

3. Правила пожарной безопасности (ППБ).

Отвечая на вопрос по теме тамбурного помещения в многоквартирном доме, можно отметить следующее:

Тамбурное помещение – это общее помещение многоквартирного дома, расположенное между уличными входной дверью и дверью квартиры. Тамбурное помещение служит не только для обеспечения комфорта жильцов, но также и с целью соблюдения правил пожарной безопасности в соответствии с действующим законодательством.

В соответствии с Правилами пожарной безопасности (ППБ), утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 25 декабря 2013 года № 1187, тамбурное помещение должно быть свободным от любых предметов, которые могут стать причиной возгорания. Это связано с необходимостью обеспечить быстрый и безопасный выход из многоквартирного дома в случае пожара.

Согласно тем же правилам, в тамбурном помещении допускается размещение только элементов, необходимых для обеспечения здоровья и безопасности жильцов и работников, обслуживающих дом. Например, это могут быть пожарные шкафы, санитарно-гигиенические коврики и т.д.

С учетом вышесказанного и в соответствии с действующим законодательством, коляска, которая является вещью первой необходимости для маленьких детей, может находиться в тамбурном помещении, если она не препятствует свободному проходу жильцов в случае пожара и других чрезвычайных ситуаций.

Складной стол, который находится под электрощитом, может быть потенциально опасным и стать причиной пожара, так как это место является источником электроэнергии и может быть взорвано. Поэтому правомерно требование соседей убрать его из тамбура.

Таким образом, я советую обратиться к правилам устава вашего многоквартирного дома, а также санитарным правилам и правилам пожарной безопасности, чтобы определить, какие из указанных предметов допустимы в тамбурном помещении. Если вы обнаружили, что действия соседей являются противоречивыми действующему законодательству, то вы можете обратиться в управляющую компанию или к мировому судье с претензией.

Статьи закона, которые применимы для решения вопросов по тамбурным помещениям в многоквартирных домах:

• Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 291-303);
• Жилищный кодекс Российской Федерации (статьи 16-19, 41-47);
• Правила пожарной безопасности в Российской Федерации (утверждены распоряжением Правительства РФ от 25.04.2012 № 384);
• Санитарные правила и нормы СП 3.5.2.089-85 "Жилые и общественные здания" (утверждены Главным государственным санитарным врачом СССР 25.12.1985)

Данные статьи регулируют правила использования тамбурных помещений, в том числе размещение объектов в них, условия пожарной безопасности и санитарные нормы. В соответствии с данными статьями, в тамбуре многоквартирного дома может размещаться обувь и другие предметы личного пользования жильцов. В случае возникновения конфликта между жильцами по поводу размещения имущества в тамбуре, следует обратиться к договору найма жилого помещения и правилам внутреннего распорядка дома.