Дом в ипотеке: права и обязанности владельцев. Как решить конфликт при оговоренном использовании бани и хранении вещей?

В данном случае, права и обязанности сторон, а также сроки зависят от условий договора купли-продажи и займа (ипотеки), которые должны были быть заключены между покупателем и продавцом, либо кредитором. Если в договоре нет указания на конкретный срок, до которого покупатель должен был вывезти свои вещи из дома, то продавец не имеет права требовать их вывоза раньше оговоренного устно срока. Однако, правомерным для продавца будет предостеречь покупателя о возможности привлечения к ответственности за лишение продавца ликвидности в недвижимом имуществе в связи с наличием вещей покупателя в доме, который находится под залогом. В итоге, необходимо проверить договор купли-продажи и займа, исходя из которых можно будет определить права и обязанности сторон в данной ситуации.

Для решения данного вопроса следует ознакомиться с договором купли-продажи недвижимости и ипотечным договором, если такой был заключен. Также возможно, что участники сделки заключили дополнительное соглашение, в котором были оговорены условия передачи ключей и завоза вещей.

Если в договоре не было прописано условие о том, что завоз вещей в баню должен был быть завершен до определенной даты, то продавец не может требовать убрать вещи раньше срока, оговоренного устно.

Однако, стоит отметить, что для получения более точного и полного ответа на данный вопрос, необходимо провести компетентную юридическую консультацию в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Ни одна статья не может быть определенной для разрешения данного вопроса, так как это конфликт между двумя сторонами, а не нарушение закона или правовой регуляции. Спор должен быть решен на основе условий договора и устной договоренности, сделанной между сторонами, если есть свидетели этого устного договора. Если стороны не могут решить этот спор аккуратно, советую обратиться за консультацией к юристу в связи с обязательствами по договору купли-продажи.