РайффайзенБанк выиграл суд и получил квартиру за ипотечный долг: можно ли взыскать первоначальный платеж?

Если Вы не были заявителем или заемщиком по данной ипотечной сделке, то Вы не можете взыскать с банка первоначальный платеж за квартиру по ипотеке. Если же Вы являлись заемщиком, то необходимо ознакомиться с условиями договора ипотеки и законодательством Российской Федерации, которые регулируют права и обязанности сторон по данной сделке. Однако, если заемщик не исполнил свои обязательства по выплате задолженности по ипотеке, банк вправе обратиться в суд и взыскать задолженность путем продажи заложенного имущества. В данном случае, если банк продал квартиру третьему лицу, то он уже не является её собственником и не обязан возвращать первоначальный платеж заемщику.

Для решения данного вопроса Вам понадобится ознакомиться со следующими документами:

1. Решение суда о взыскании полной суммы ипотечного долга и обращении взысканя на квартиру, вынесенное в 2013 году.

2. Решение о результатах торгов, проведенных в 2016 году по продаже заложенной квартиры банком, за вычетом 25%.

3. Договор ипотеки, заключенный между Вами и банком, в котором указаны условия предоставления ипотечного кредита, в том числе размер первоначального взноса.

4. Документы, подтверждающие факт продажи квартиры банком третьему лицу в сентябре 2017 года.

На основании ознакомления с данными документами будет произведена проверка возможности взыскания первоначального платежа за квартиру по ипотеке. Однако, обратите внимание, что если суд уже вынес решение о взыскании полной суммы ипотечного долга и обращении взыскания на квартиру, то вероятность возврата первоначального платежа будет очень низкой.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса, зависят от конкретных обстоятельств дела, в частности, от условий договора ипотеки, предоставляемой банком. Однако, в целом, возможно ссылаться на следующие статьи:

1. Статья 329 Гражданского кодекса РФ "Ипотека".
2. Статья 391 ГК РФ "Ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств".
3. Статья 391.1 ГК РФ "Возврат имущества, переданного в исполнение обязательства".
4. Статья 1179 ГК РФ "Объекты залога".
5. Статья 346 ГК РФ "Право собственности".
6. Статья 209 Федерального закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)".

Однако, необходимо уточнить дополнительные детали и обстоятельства дела для корректного ответа на данный вопрос.