Расторжение договора с агентством недвижимости: подводные камни и возможности

Для того, чтобы ответить на данный вопрос, необходимо изучить детали договора между Вами и агентством по продаже недвижимости. Если в договоре предусмотрен пункт о возможном досрочном расторжении договора по взаимной договоренности сторон, то выход из ситуации может быть найден именно через данный пункт договора.

Если же данный пункт отсутствует, то стоит обратиться к пункту о непреодолимой силе. Под непреодолимой силой понимаются обстоятельства, которые нельзя было предвидеть и предотвратить разумными способами. Однако, в данном случае необходимо выяснить, какая именно ситуация стала причиной расторжения договора. Если причиной является карантинная ситуация, которая непосредственно затронула продажу недвижимости, то есть все основания для разрыва договора без выплаты штрафных санкций. В любом случае, необходимо обратиться к юристу для детального изучения договора и определения возможных действий в рамках законодательства Российской Федерации.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Договор купли-продажи недвижимости, заключенный между вами и агентством по продаже недвижимости в декабре 2019 года.

2. Все дополнительные соглашения к договору, заключенные после декабря 2019 года.

3. Любая переписка или документы, которые вы обменивали с агентством по продаже недвижимости в отношении данной сделки.

4. Документы, подтверждающие наличие событий непреодолимой силы, которые могут повлиять на выполнение договора.

Однако, необходимо отметить, что наличие пункта о необходимости оплаты 25 000 рублей при расторжении договора по вашей инициативе может быть выгоднее для агентства, чем полное освобождение от ответственности. Тем не менее, если вы нашли закон, который оправдывает ваше желание расторгнуть договор без оплаты 25 000 рублей, то это может помочь в вашем случае. Я могу провести более детальный анализ ваших документов и предоставить консультацию в отношении дальнейших действий.

Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 401 и 404, могут быть применимы для решения данного вопроса.