Расторжение договора купли-продажи квартиры из-за нарушений продавцом: причины и последствия

Да, в соответствии с пунктом 1 статьи 450 Гражданского кодекса Российской Федерации покупатель вправе отказаться от исполнения договора купли-продажи и потребовать возврата уплаченной им за квартиру суммы, если продавец не исполнил свою обязанность по снятию всех зарегистрированных в квартире лиц с регистрационного учета в установленный договором срок. Таким образом, если продавец нарушил свою обязанность по снятию всех лиц с регистрационного учета квартиры в установленный договором срок, покупатель имеет право потребовать расторжения договора и возврата уплаченной за квартиру суммы.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить договор купли-продажи квартиры и документы, подтверждающие факт нарушения продавцом сроков снятия со всеми зарегистрированными лицами с регистрационного учёта в квартире. Это может быть, например, выписки из реестра населения, свидетельства о рождении или паспорта всех зарегистрированных лиц в квартире, а также документы, подтверждающие дату заключения договора купли-продажи и сроки, оговоренные в этом договоре. На основании этих документов юрист сможет оценить действия сторон и дать рекомендации по решению данного вопроса в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

Статья 450 Гражданского кодекса Российской Федерации "Ответственность продавца за недостатки товара" и статья 610 Гражданского кодекса Российской Федерации "Условия действительности договора". Также могут применяться положения закона "О защите прав потребителей".