Расторжение договора купли-продажи будущей вещи: как вернуть сумму в полном объеме?

Как вернуться в исходную ситуацию и получить Объект, если Покупатель подписал договор купли-продажи будущей вещи, а Продавец не перевел собственность на себя и не передал Объект покупателю в соответствии с графиком платежей, представленные БТИ обмеры не соответствуют действительности, и гражданский суд уже вынес решение о расторжении договора и возврате уплаченной суммы?

| Виль, Москва
Категория: Гражданское право
 

Ответы юристов (1)

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 2012 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

В данной ситуации следует продолжать рассмотрение апелляционных жалоб в соответствующем суде. Покупатель может принять участие в переговорах о мировом соглашении, при условии, что его интересы будут защищены и реализованы в полном объёме. В случае, если мировое соглашение не будет достигнуто и оспаривание решения суда первой инстанции будет неудачным, покупатель может подать кассационную жалобу в вышестоящий суд. Если предмет сделки является важным для покупателя, то он может обратиться к юристу для консультации и подробного анализа договора купли-продажи, доказательств и возможных действий.

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 2012 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Для решения вопроса о расторжении договора купли-продажи будущей вещи и отмене решения суда общей юрисдикции потребуются следующие документы:

  1. Договор купли-продажи будущей вещи (оригинал или нотариально заверенная копия);
  2. Решение суда общей юрисдикции (оригинал или нотариально заверенная копия);
  3. Претензии и требования от Покупателя против Продавца (если таковые имеются);
  4. Документы, подтверждающие недостатки Объекта и несоответствие конфигурации помещения плану БТИ;
  5. Уведомление о расторжении ДКП, направленное Покупателем Продавцу.

Для принятия решения и возможного возвращения в исходную ситуацию, вернуть Объект, возможно потребуется провести экспертизу объекта и документов, подтверждающих его правоустанавливающие документы. Также, может потребоваться дополнительное представление доказательств от сторон.

Кроме того, возможно, что Покупателю придется подать некоторые дополнительные документы для защиты своих прав и интересов, индивидуально рассмотрев ситуацию и составив персонализированный список документов.

По всем этим вопросам рекомендуется обратиться к юристу, специализирующемуся на законодательстве Российской Федерации, для получения квалифицированной юридической помощи и консультации в данной ситуации.

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 2012 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Статьи, которые имеют отношение к данной ситуации:

  • Статья 450 Гражданского кодекса Российской Федерации "Последствия разрешения договора"
  • Статья 461 Гражданского кодекса Российской Федерации "Условия изменения или расторжения договора"
  • Статья 549 Гражданского кодекса Российской Федерации "Гарантии в продаже недвижимости"
  • Статья 302 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации "Срок рассмотрения дела"
  • Статья 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации "Сроки рассмотрения апелляционной жалобы"

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Услуги юриста-консультанта помогу если:

  • неустойка не выплачивается, даже в виде пени или штрафа;
  • нарушены сроки выплат;
  • если неустойка не получилось выплатить в добровольном порядке. 

Юрист поможет:

  • законно купить земельный участок;
  • доказать право собственности в суде;
  • составив соответствующие договора и документы.

Услуга поможет решить следующие проблемы:

  • оформить требование по взысканию для всех наследников;
  • составить требование для частичного погашения задолженности для отдельных наследников;
  • поддержать на досудебном этапе или при разбирательстве в суде.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы