Расторжение договора аренды ЗУ под ИЖС: история юридической борьбы и решения судов

Судебное решение второй инстанции оставляет в силе решение первой инстанции, которое было вынесено в пользу Заявителя. В соответствии с требованиями действующего законодательства, арендная сделка может быть продлена по соглашению сторон или по решению суда, что подтверждено судебной практикой. В данной ситуации Заявитель имеет право на продление арендной сделки. Однако, в связи с действиями Кума, он может обратиться в суд с требованием о взыскании убытков, возникших в результате несоблюдения Кумом условий договора аренды. Также могут быть обращены правовые средства в отношении отказа в выкупе участка и не проведении аукциона для реализации имущества, что может положительно повлиять на решение по данному вопросу.

Для решения вопроса, связанного с арендой участка и правом собственности на строение, необходимы следующие документы:

1. Копия договора аренды участка, заключенного в 2005 году, с Приложением, удостоверенная нотариусом.
2. Копия соглашения о расторжении договора от 2005 года и заключении нового, оформленного в 2016 году, удостоверенная нотариусом.
3. Копия решения суда первой инстанции, выигранного вами.
4. Копия решения суда второй инстанции, являющееся объектом оспаривания, если таковое имеется.
5. Документы, подтверждающие факт, что по истечении срока аренды выкуп участка не был проведен.
6. Документы, подтверждающие факт, что аукцион для реализации вашего имущества не проводился.

По данным документам можно будет провести правовую оценку ситуации и выработать стратегию дальнейших действий.

НДСК РФ статья 615, ГК РФ статьи 524-532, ЖК РФ статьи 35, 209, 304, 305.