Расторжение договора аренды помещения в ТЦ: проблемы с оплатой и карантинными ограничениями

По данному вопросу необходимо проанализировать условия договора субаренды под магазин в Торговом центре, в том числе условия расторжения договора и оплаты арендной платы. Также необходимо изучить местное законодательство и правила, установленные в Торговом центре. Если условия договора были нарушены, включая нарушение правил Торгового центра в связи с карантинными мерами, то это может являться основанием для снижения суммы арендной платы, запрашиваемой субарендодателем. Однако, для принятия правильного решения в данной ситуации, необходимо составить подробную юридическую экспертизу документов и фактов, связанных с данной ситуацией.

Для решения данного вопроса необходимо осуществить полную правовую анализ ситуации, изучить условия договора аренды и договора субаренды, узнать какие именно условия договора были нарушены, провести оценку возможных юридических последствий нарушения соответствующих условий договора, и только потом можно будет вынести заключение о том, есть ли возможность снизить сумму арендной платы.

Например, если договор аренды был расторгнут в связи с карантинными мероприятиями или решением властей, то возможно использование юридической термина "невозможность исполнения договора по независимым от сторон обстоятельствам" и его последствий. Если же нарушение условий договора вызвало убытки для одной из сторон, то возможность снизить сумму арендной платы, возможно рассмотреть через суд.

При этом, для достижения желаемого результата, необходимо обратиться к компетентному юристу, который окажет юридическую помощь и подготовит аргументированный ответ на вышеуказанные вопросы.

Статьи 450, 452, 458, 609 Гражданского кодекса Российской Федерации.