Расторжение договора аренды нежилого помещения: затопление, отказ арендодателя и платежные споры.

В данном случае, необходимо обратиться в суд с иском о расторжении договора аренды по основанию невыполнения арендодателем обязанностей по обеспечению сохранности арендуемого помещения. В качестве доказательств можно представить устную договорённость об уведомлении арендодателей о затоплении помещения в феврале. Вместе с иском необходимо предоставить свидетельства или другие доказательства о проведении работ по устранению последствий затопления. Возможно также включить в иск требование о возмещении ущерба, возникшего в результате затопления. Отказ арендодателя от приемки помещения может быть рассмотрен как отказ от исполнения договора, что дает право арендатору на его расторжение без уведомления и получения письменного отказа от арендодателя. Для успешного решения данного вопроса рекомендуется проконсультироваться с юристом и подготовить все необходимые документы и доказательства перед обращением в суд.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:
- Копия договора аренды нежилого помещения
- Документы, подтверждающие факт затопления помещения и уведомление арендодателей о данном факте
- Документы, подтверждающие проведение работ по устранению последствий затопления
- Документы, подтверждающие отказ арендодателя от приемки помещения
- Свидетельства или другие доказательства о возникшем ущербе