Расширение участка земли в Московской области: правила действий при отсутствии размежевания

Добрый день! Согласно законодательству Российской Федерации, расширение земельного участка до 15 соток возможно путем выдела части земельного участка на основании ранее произведенного раздела земельного участка. Для осуществления данной процедуры вам необходимо обратиться в органы местного самоуправления, ответственные за земельные отношения, с заявлением о выделе части земельного участка в соответствии со всеми требуемыми документами и на основании закрепления границ участка в установленном порядке. При этом, следует иметь в виду, что процедура выдела земельного участка может занять определенное время и связана с определенными затратами на подготовку документов и проведение геодезических изысканий.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на земельный участок.
2. Технический паспорт на земельный участок.
3. План земельного участка и схема его расположения.
4. Геодезические данные об участке и его границах.
5. Заявление на изменение площади земельного участка с указанием желаемого размера.
6. Разрешение на размежевание земельного участка (если земля по границе расширения земельного участка не размежевана).
7. Договор купли-продажи земельного участка (если участок был приобретен в собственность).
8. Решение органов местного самоуправления о согласовании изменения площади земельного участка.

После предоставления вышеперечисленных документов можно подать заявление на изменение площади земельного участка в местный орган Росреестра и получить новое свидетельство о праве собственности на земельный участок с учетом изменений. В случае необходимости выполнения работ по размежеванию земельного участка, необходимо обратиться к специалистам-геодезистам для выполнения соответствующих работ и подготовки необходимых документов.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, могут включать следующие положения:

• Земельный кодекс Российской Федерации (статьи 40, 41, 42, 43, 48, 49, 50, 54);
• Федеральный закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (статьи 8, 11);
• Постановление Правительства Российской Федерации от 17.01.2002 N 36 "Об утверждении Правил осуществления государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (статьи 3, 19).