Расселение жилья в Новомосковском районе: возможность получить 2 квартиры, требование на жилье в Щербинке, компенсационные выплаты.

Добрый день, Екатерина. В соответствии с Федеральным законом от 01.12.2014 № 429-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ по вопросам расселения граждан из аварийных жилых домов" граждане при расселении из аварийных жилых домов имеют право на предоставление жилых помещений равнозначной площади в пределах города или населенного пункта, на территории которого находится аварийный жилой дом. Однако, при отсутствии таких свободных жилых помещений, граждане имеют право на предоставление жилых помещений с площадью, не менее чем 18 квадратных метров на человека.

Стоимость квартиры на налоговых органах не является единственным фактором при определении размера компенсации в случае расселения. Граждане также имеют право на получение компенсации за утрату права на проживание в аварийном жилом доме, а также за утрату права на общее имущество в соответствии с законодательством РФ.

Относительно желания получить квартиру в Щербинке, хотелось бы уточнить, что законодательство РФ не гарантирует предоставление жилых помещений в конкретном населенном пункте или городе. В любом случае, вопрос предоставления жилого помещения решается органами местного самоуправления на основании законодательства РФ о расселении граждан из аварийных жилых домов.

Для решения данного вопроса необходимо обращаться в уполномоченный орган (администрацию Новомосковского района и/или муниципальное жилищно-коммунальное хозяйство). Имея документы на руках (свидетельство о праве собственности на квартиру, свидетельство о браке/разводе и т.д.), можно узнать возможные варианты переселения. Расселение может осуществляться по разным принципам в зависимости от решения соответствующих органов. Возможно, что вам предложат равнозначную квартиру, а возможно и две 1комнатные квартиры. О реализации права на денежную компенсацию или возможности получения жилья в другом населенном пункте следует уточнить в уполномоченном органе.

Статья 250 Жилищного кодекса Российской Федерации - о расселении граждан из ветхих и аварийных жилых помещений и жилищных фондов.

Согласно данной статье, расселение из аварийного жилья гражданам, имеющим право на жилищную комфортность, осуществляется в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

Также применимы статьи 34 и 36 Жилищного кодекса, которые регулируют права и обязанности собственников и пользователей жилых помещений.

Относительно требований квартиры в своем родном городе, такое требование не является законодательно установленным правом граждан при расселении из аварийного жилья. Поэтому, вероятнее всего, вам только предложат варианты переселения, доступные в регионе.

Касательно денежной компенсации за аварийное жилье, это регулируется статьей 252 Жилищного кодекса. Право на денежную компенсацию возможно в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации. Однако, условия получения компенсации в данной ситуации не описаны, и поэтому невозможно дать однозначный ответ на этот вопрос.