Расселение собственника в 2-комнатной коммуналке без согласия соседей: закон и документы

Согласно статье 50 Жилищного кодекса Российской Федерации, многокомнатной коммунальной квартирой является жилое помещение, содержащее не менее трех комнат и предназначенное для проживания нескольких семей. Основное условие заключается в наличии нескольких отдельных помещений в такой квартире, а не в наличии ванной комнаты.

Если вы имеете собственность на 2 комнаты в 7 комнатной коммунальной квартире, то вы являетесь собственником именно этих двух комнат, а не всего жилого помещения. Кроме того, наличие сына и внучки в квартире, а также имущественный интерес невестки в одной комнате, не являются основанием для расселения без согласия других собственников или жильцов комнат в квартире.

С учетом вышесказанного, я рекомендую обратиться к специалистам по жилищному праву для получения более детальной консультации и разъяснений относительно вашей ситуации с целью защиты ваших законных прав и интересов.

Для решения данного вопроса Вам понадобятся следующие документы:

1. Заявление о расселении из коммунальной квартиры;
2. Документы, подтверждающие право собственности на комнаты в квартире;
3. Свидетельства о рождении и паспорта всех прописанных в квартире;
4. Заключения комиссии по расселению о необходимости расселения из коммунальной квартиры;
5. Документ, удостоверяющий личность заявителя (паспорт или другой документ, удостоверяющий личность).

Отмечу, что для расселения из коммунальной квартиры требуется согласие всех собственников комнат, расположенных в этой квартире. Если совместного согласия не будет, то решением данного вопроса может заниматься суд.

Статьи закона, которые могут быть применимы для решения данного вопроса, включают следующие:

1. Статья 42 Жилищного кодекса Российской Федерации "О правах и обязанностях граждан, проживающих в многоквартирном доме".

2. Статья 49 ЖК РФ "О праве на жилище"

3. Статья 51 ЖК РФ "О предоставлении жилого помещения из государственного жилищного фонда"

4. Статья 52 ЖК РФ "О предоставлении жилого помещения по договору социального найма из государственного жилищного фонда"

5. Статья 89 ЖК РФ "О распределении жилых помещений, принадлежащих на праве общей собственности собственникам помещений в многоквартирном доме".

6. Статья 252 Гражданского кодекса РФ "О праве собственности".