Расселение дома, большой долг по коммуналке, и предложение риэлтора: права жильцов в сложной ситуации

Застройщик не имеет права предлагать снизить площадь квартиры для учета долга по коммунальным услугам. Он также не имеет права отказать в предоставлении квартиры общей площадью, которая была закреплена за должником в договоре расселения. Расселение и предоставление жилья должны осуществляться в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором между органом государственной власти и должником. При возникновении споров в данной ситуации, рекомендуется обратиться к юристу для защиты своих прав и интересов.

Для решения данного вопроса, вам следует обратиться к своему юристу, который ознакомитесь с полным пакетом документов и договором на предоставленные услуги.

Однако, исходя из общих положений законодательства Российской Федерации, застройщик не имеет права использовать задолженность за коммунальные услуги как основание для принудительного изменения условий договора купли-продажи квартиры.

В данном случае, вам следует обратиться в жилищную инспекцию или в суд с заявлением о защите прав потребителя жилого помещения и принятии мер по восстановлению законных прав и интересов.

Ниже представлены статьи закона, которые могут быть применимы к данной ситуации: - Статья 450 Гражданского кодекса РФ (право собственности на жилую недвижимость); - Статья 107 Жилищного кодекса РФ (права и обязанности владельцев жилых помещений); - Статья 153 Жилищного кодекса РФ (ответственность собственника жилой недвижимости за нарушение правил пользования жилым помещением и домом); - Статья 154 Жилищного кодекса РФ (порядок взимания задолженности за коммунальные услуги).

На основании этих статей можно обратиться к юристу для получения конкретных рекомендаций по охране своих прав.