Расселение квартиры с долгом в 250000: конфликт между кооперативом, агентом и собственником

Кооператив не имеет права сводить собственника квартиры и агента по недвижимости к расчетам за квартплату и использовать этот долг в качестве основания для расселения. Действия председателя кооператива могут быть признаны незаконными. В свою очередь, агент по недвижимости, не оплативший разницу в расходах, несет ответственность за свои действия и обязан урегулировать свой долг по квартплате.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы:

1. Устав кооператива, регламентирующий правила его функционирования и особенности расселения должников.

2. Договор агентства по недвижимости с кооперативом, устанавливающий обязанности агента по расселению должника и прочие условия оказания услуг.

3. Документы, подтверждающие факт наличия задолженности по квартплате.

4. Документы, свидетельствующие о том, что кооператив начал процедуру расселения должника и долга за него.

5. Копия договора о расселении квартиры с должника и собственника.

6. Корреспонденцию и протоколы заседания кооператива, связанные с данной ситуацией.

Эти документы могут быть необходимы для защиты прав кооператива и людей, которые были расселены. Если агент отказывается оплатить долг, то кооператив вправе обратиться в суд за защитой своих интересов и требовать компенсации за убытки.

1. Статья 450 Гражданского кодекса РФ "Договор управления многоквартирным домом"
2. Статья 154 Жилищного кодекса РФ "Права и обязанности собственника жилья"
3. Статья 807 Гражданского кодекса РФ "Ответственность исполнителя за нарушение условий договора"
4. Статья 1187 Гражданского кодекса РФ "Возмещение убытков при неисполнении или ненадлежащем исполнении обязательств"