Рассчитываем налог при подаче декларации о доходах с аренды квартиры с учетом несовершеннолетнего ребенка и безработного автора

Для расчета налога по аренде квартиры вам необходимо учесть следующее:

1. Согласно статье 217 Налогового кодекса Российской Федерации (НК РФ), налоговая база по аренде жилых помещений определяется как сумма средств, полученных арендодателем, за вычетом размера суммы налога, подлежащей уплате арендатором в соответствии с законодательством о налогах и сборах.

2. Согласно пункту 5 статьи 217 НК РФ, понижение налоговой базы производится по решению суда или по заявлению арендатора, при наличии законодательного основания (например, нежилой фонд, некачественное предоставление квартиры, неправомерное увеличение арендной платы и прочее).

3. Согласно пункту 1 статьи 219 НК РФ, ставка налога на доходы от предоставления имущества в аренду в размере 13% устанавливается для физических лиц, не являющихся предпринимателями.

4. Согласно пункту 8 статьи 219 НК РФ, доходы от предоставления в аренду жилых помещений налоговыми агентами, в том числе физическими лицами, не являющимися индивидуальными предпринимателями, подлежат учету налоговыми агентами, за исключением случаев, когда арендаторами являются граждане Российской Федерации, продолжительность проживания в которых за каждый месяц не превышает 30 календарных дней.

Для решения вопроса о расчете налога по аренде квартиры необходимо будет предоставить следующие документы:

• Договор аренды квартиры
• Документы, подтверждающие факт получения средств от аренды
• Документы, подтверждающие несовершеннолетнего ребенка и его проживание вместе с вами
• Документы, подтверждающие отсутствие доходов от других источников

Статьи закона, применимые для рассчёта налога по аренде квартиры:

• Статья 217 НК РФ
• Статья 219 НК РФ