Рассчет налоговой базы при продаже квартиры в Москве для граждан РБ: учтите уплаченные суммы и возможный убыток. Обязательная декларация в ФНС РФ до 01.04. Узнайте ставку налога с дохода.

Добрый день!

Отвечая на Ваши вопросы: 1) Для расчета налоговой базы при продаже квартиры необходимо вычесть из суммы продажи издержки, связанные с ее продажей (например, агентское вознаграждение, расходы на рекламу), а также сумму, уплаченную за квартиру при её приобретении, корректируемую на инфляцию. Если же продажа осуществляется с убытком, то налог не начисляется. В случае если налоговая база будет превышать 1 млн рублей, начисляется налог в размере 13% от превышения. 2) В соответствии с требованиями российского законодательства, налоговая декларация должна быть подана в ФНС РФ до 01 апреля налогового года, следующего за налоговым периодом, в котором была продана квартира. 3) Ставка налога с дохода при продаже квартиры составляет 13% от суммы дохода, если налоговая база превышает 1 млн рублей. Если же налоговая база не превышает данную сумму, то налог не начисляется.

С уважением, Юрист.

Добрый день, Александр.

Для продажи квартиры в Москве, необходимо получить свидетельство о государственной регистрации права на недвижимое имущество. Для рассчета налоговой базы при продаже квартиры рекомендуется обратиться к юристу или бухгалтеру, который сможет провести расчет с учетом всех необходимых факторов (стоимость приобретения, срок владения, стоимость улучшений и ремонта).

Для иностранных граждан, не являющихся налоговыми резидентами Российской Федерации, налог с продажи недвижимости в России составляет 30% от суммы полученной при продаже.

Для представления декларации о доходах необходимо пройти процедуру регистрации в ФНС РФ, получить СНИЛС и ИНН.

По вопросу ставки налога с дохода, для иностранных граждан не являющихся налоговыми резидентами России, ставка налога с продажи недвижимости составляет 30%.

Рекомендуется обратиться за консультацией к юристу или налоговому консультанту, который поможет решить все вопросы по налогообложению при продаже недвижимости в России.

1) Статья 220 Налогового кодекса РФ (НК РФ) - определяет порядок расчета налоговой базы в случае продажи имущества, в том числе квартиры. 2) Статья 235 НК РФ - устанавливает обязанность налогоплательщика (в данном случае продавца квартиры) подать декларацию о доходах в налоговый орган РФ. 3) Статья 224 НК РФ - определяет ставку налога на доходы физических лиц в зависимости от размера полученного дохода.