Распределение доли в квартире с общей долей на всех: советы в случае отсутствия дееспособного отца

Для распределения общей доли на каждого члена семьи и переписи доли на мать, необходимо наличие согласия всех совересеннолетних совладельцев квартиры. Если согласия всех совладельцев квартиры на такую перепись нет, то необходимо подать иск в суд на расторжение общей собственности и распределение долей между собственниками. В случае, если один из совладельцев находится под опекой и не дееспособен, то вопросы по его доле могут быть решены через судебное приставление и установление опекунства.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Свидетельство о рождении каждого члена семьи, чьи доли должны быть перераспределены.

2. Технический паспорт на квартиру.

3. Документы, подтверждающие опеку над отцом и его неспособностью действовать в юридических вопросах.

4. Документы, подтверждающие право матери на получение доли от имущества (решение суда, завещание и т.д.).

5. Заявление на перераспределение долей.

Поскольку отец не является дееспособным и находится под опекой государства, необходимо сначала обратиться в суд с заявлением о назначении опекуна или попечителя. Только после этого можно будет осуществить перераспределение долей и переписать их на матерь. Во избежание ошибок и непредвиденных обстоятельств рекомендуется обратиться за помощью к квалифицированному юристу.

Гражданский кодекс Российской Федерации: - Статья 244: Распределение общей доли в совместной собственности - Статья 256: Сделки с недвижимым имуществом - Статья 259: Совершение сделок в интересах других лиц - Статья 182: Правовая защита лиц, неспособных к действиям (безвестные отсутствующие, ограниченно дееспособные и недееспособные лица).

Также необходимо учесть нормы порядка опеки и попечительства, которые регулируются Гражданским кодексом и Федеральным законом "Об опеке и попечительстве".