Распределение долей в квартире при продаже с использованием мат.капитала и ипотеки: законные варианты решения
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 2792522
Ответы юристов (1)
Сергеев Олег Здравствуйте. В соответствии с положениями Закона Российской Федерации "Об образовании" и Федерального закона "Об опеке и попечительстве", органы опеки и попечительства могут принимать решения по распределению имущества несовершеннолетних детей при продаже жилой недвижимости. В данном случае, чтобы выполнить требования органов опеки и попечительства, необходимо положить доли, полученные от продажи квартиры, на счет в банке до достижения детьми 18 лет.
Что касается возможных альтернативных вариантов, действительных в данном случае, можно рассмотреть возможность заключения нового договора между родителями и детьми о распределении долей в новой квартире. Однако, при этом следует учитывать, что такой договор должен быть заключен с учетом интересов детей, и должен быть выполнен в соответствии с требованиями законодательства.
Все вопросы, связанные с продажей жилой недвижимости и распределением долей несовершеннолетних детей, рекомендуется обсудить с юристом, специализирующимся на семейном законодательстве Российской Федерации.
Для решения данного вопроса Вам понадобятся следующие документы:
Свидетельство о праве собственности на продаваемую квартиру;
Договор купли-продажи новой квартиры, который был заключен с использованием новой ипотеки и указанную сумму материнского капитала;
Решение органов опеки и попечительства, разрешающее продажу старой квартиры, но с условием о положении долей детей в денежном эквиваленте на счет до их 18 летия.
В данной ситуации, Вы можете обратиться за консультацией к юристу или нотариусу, который сможет оценить возможность составления нового обязательства о распределении долей детям в новой квартире, используя средства с их счета. Также, было бы полезно ознакомиться с условиями Вашего ипотечного кредита и возможными ограничениями, которые могут встать на пути продажи старой квартиры. В любом случае, перед продажей квартиры необходимо соблюдать все законные требования, включая требования органов опеки и попечительства.
НК РФ статья 146, 259, 463, 465, 465.1
Горячая линия
Услуги юристов
Эта услуга необходима в следующих случаях:
- сотрудника безосновательно лишили премии или подвергли дисциплинарному взысканию;
- руководство демонстрирует дискриминацию;
- было выполнено незаконное увольнение и т.п.
Помогает, если страховики:
- отказываются компенсировать ущерб;
- выплачивают компенсацию не регулярно;
- уменьшают сумму выплат и т.п.
Услуга поможет решить следующие проблемы:
- получить адекватную, а не заниженную сумму;
- получить компенсацию даже в не страховых случаях;
- восстановить выплаты в случае нарушения сроков.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы