Расхождение метража в квартире: компенсация по ДДУ и решение проблемы

Согласно законодательству Российской Федерации, если при приемке квартиры обнаруживается расхождение в метраже с указанным в договоре ДДУ, застройщик обязан возместить покупателю весь ущерб, который был причинен в связи с этим расхождением. В данном случае, застройщик будет обязан возместить расхождение в метраже в размере 0.4м2.

Для решения данного вопроса потребуются документы, подтверждающие факт расхождения в метраже при приемке квартиры, такие как акт приемки-передачи квартиры и планы помещений. Также необходимо изучить договор ДДУ, чтобы определить, какой диапазон отклонений от метража был допущен в данном случае. Если в договоре было прописано допустимое отклонение в 1м2, то застройщик должен возместить покупателю расхождение в 0.4м2. Однако, если в договоре не было прописано никакого диапазона отклонений от метража, то следует обратиться к законодательству о защите прав потребителей, которое предусматривает право покупателя на получение квартиры в полном соответствии с условиями Договора ДДУ. В этом случае покупатель может потребовать от застройщика возмещение всего расхождения в метраже в размере 1.4м2.

Статьи, применимые в данном случае, могут относиться к Гражданскому Кодексу РФ, Закону об обязательном страховании гражданской ответственности застройщика, а также к договору долевого участия в строительстве. Однако, для конкретного ответа необходимо изучить содержание договора ДДУ и дополнительные соглашения, которые могли быть заключены между сторонами.